Qualia pour l'immobilier
Le deal, c'est votre métier.Pas la paperasse.
Data rooms à analyser, états locatifs qui ne concordent pas, présentation pour le conseil à rendre jeudi. Briefez Qualia comme un nouvel analyste : il connecte les outils du cabinet, fait le travail et demande validation avant chaque décision clé.
Réserver une démo
Fonctionne dans les outils que votre équipe utilise déjà.
Se connecte aux outils que vous utilisez déjà, et à plus de 3 200 autres via une connexion unique.
Une journée au sein d'une société
Trois moments où l'équipe n'était pas là
Les mêmes outils que l'entreprise paie déjà. Voici ce qui s'est passé pendant la nuit, entre deux visites de sites et après la clôture des marchés.
- Qualia
Lecture des 412 fichiers de la data room. L'état locatif affiche 91 % d'occupation, mais deux baux majeurs expirent d'ici 18 mois, totalisant 23 % des revenus.
- Qualia
La première version du mémo CI est dans le dossier de l'opération, chaque chiffre relié à sa page source. Voulez-vous que je simule un scénario défavorable avec le départ des deux locataires principaux ?
Plus de temps pour les deals.
Acquisitions
- Revue de data room
- Screening des deals
- Rédaction de mémo CI
Underwriting
- Contrôle de l'état locatif
- Modèle de cash-flow
- Scénarios baissiers
Asset management
- Revue mensuelle des actifs
- Suivi de l'occupation
- Budget vs réalisé
Leasing
- Synthèse des baux
- Calendrier des échéances
- Suivi des renouvellements
Property management
- Demandes de maintenance
- Contrôle des charges
- Suivi des prestataires
Portefeuille
- Synthèse de performance du fonds
- Revue conservation ou vente
- Risque de concentration
Relations investisseurs
- Point trimestriel investisseurs
- Présentation du conseil
- Questions des investisseurs
Finance
- Suivi des covenants
- Suivi des prorogations de prêt
- Clôture mensuelle
Juridique
- Revue des contrats
- Vérification des titres et sûretés
- Recherche de clauses de bail
Ce que les équipes immobilières disent de Qualia
Dans les mots de ceux qui lui ont confié leur travail.
Confiez-nous votre problème“Qualia took the first read of every data room off the deal team. We now screen twice the pipeline, and every number in the memo points back to the page it came from.”
La première lecture de chaque dossier est prête avant l'arrivée de l'équipe
Dès l'ouverture d'une data room, l'analyste Acquisitions analyse l'état locatif, les baux et les états financiers, synthétise chaque bail selon le modèle du cabinet et rédige la note pour le comité d'investissement en liant chaque chiffre à sa source. La première note a été soumise au comité dès la deuxième semaine. L'équipe d'investissement consacre désormais son temps aux visites et aux négociations, et la note signale toute clause dérogeant aux critères du fonds avant la signature d'une LOI.
- 1 jourde la data room à la note
- 2×dossiers analysés par trimestre
- 100%des chiffres reliés à leur source
“Our asset managers used to rebuild the same reports every month. Now the numbers are reconciled and the gaps are flagged before we ask.”
Directeur de l'Asset Management
“The quarterly board deck was a week of copying between spreadsheets. Now it's drafted from the source data, and we just review it.”
Directeur des relations investisseurs
“It watches every covenant on the book and tells us a month early when one is drifting. That alone earned its place.”
Directeur du crédit
Du premier appel au premier résultat en une semaine.
Aucune migration et aucun nouvel outil à apprendre pour votre équipe. Qualia s'intègre directement là où vous travaillez déjà.
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Réservez une démo et détaillez-nous les tâches chronophages de votre semaine. Ensemble, nous définissons les responsabilités du premier collaborateur.
- Environ 15 minutes
Connectez vos outils
Ajoutez Qualia à Slack, WhatsApp, Telegram ou Teams en un clic, puis associez les outils sources nécessaires. En lecture seule par défaut.
- En moins d'une semaine
Découvrez le premier résultat
Décrivez la mission en une phrase. Qualia l'exécute sous votre supervision, et vous évaluez un travail concret, pas une simple démo.
Sécurité & confidentialité
Vos données restent votre propriété.
Trois promesses, tenues de la même façon pour chaque équipe.
Tout est protégé
Chiffré en transit et au repos, avec double authentification, et toute action critique attend votre approbation.
Nous ne nous approprions pas vos données
Qualia lit directement dans vos outils là où résident déjà les données. Elles ne sont jamais conservées pour nous ni utilisées pour l'entraînement.
Privé pour chaque compte
Ce que vous connectez reste associé à votre compte. Rien n'est partagé avec le reste de l'équipe, sauf si vous décidez de le faire.
Présentez-nous votre cas
De quoi Qualia devrait-elle s'emparer pour vous ?
Décrivez une tâche que vous préféreriez ne plus gérer. Nous définirons comment Qualia peut s'en charger.
Foire aux questions.
Ce que les équipes demandent avant le lancement de la première tâche. Pour toute autre question, contactez l'équipe en bas de la liste.
Qualia prend en charge le travail qui sépare vos données d'une décision : extraire les chiffres de différents outils, leur donner du sens et assurer le suivi, le tout de bout en bout.
Les équipes où quelqu'un passe des heures chaque semaine à croiser des données issues de plusieurs outils pour créer des rapports, des réponses et des suivis. Aujourd'hui, il s'agit surtout de studios d'applications et d'équipes multi-produits gérant d'importants volumes avec peu de personnes.
Les frameworks fournissent des briques à assembler, et les chats IA répondent à des questions. Qualia accomplit le travail lui-même : il se connecte à vos outils, mémorise les décisions de votre équipe et mène la tâche de bout en bout, en demandant votre accord pour toute action critique.
Par défaut, l'approbation est l'étape qui déploie. L'autonomie est une échelle, pas un interrupteur : les types de tâches avec un historique d'approbation prouvé peuvent être promus pour fonctionner sans supervision, et rétrogradés à tout moment. Sur notre propre portefeuille, les corrections Sentry s'exécutent sans supervision aujourd'hui ; tout ce qui touche à l'argent ne le fait jamais.
Les outils que vos opérateurs utilisent déjà : repos, billetterie, analyses, plateformes publicitaires, Sentry, Slack, vitrines. Lecture seule par défaut ; l'accès en écriture est défini par agent et par type de tâche.
Accès en lecture seule par défaut, journal d'actions pour chaque écriture, opérations réversibles et aucun entraînement sur vos données.
Réservez une démo en venant avec un problème précis. Nous connectons Qualia à votre canal et aux outils requis, puis exécutons une première tâche soumise à votre approbation dès la première semaine.