Qualia 房地产解决方案
做交易才是核心。繁琐文书不是。
海量数据室待研读、租金清册对不齐、周四前要交付董事会报告。就像指导新分析师一样给 Qualia 布置任务：它连通公司的各类工具，自主执行工作，并在关键事项前主动确认。
预约演示
无缝融入团队现有的常用工具。
连接您正在使用的工具，并通过单一连接扩展至 3,200 多款应用。
投资机构的一天
团队不在场的三个时刻
依然是公司已付费的现有工具。以下是在夜间、实地考察间隙以及收盘后发生的一切。
- Qualia
审阅数据室中的全部 412 份文件。租户名册显示出租率为 91%，但有两份主力租约将在 18 个月内到期，合计占总收入的 23%。
- Qualia
IC 备忘录初稿已存入交易文件夹，所有数据均已关联至原始页面。需要我测算两家主力租户均退租的下行情景吗？
留出更多时间聚焦交易。
项目收购
- 数据室审查
- 项目初筛
- 投委会备忘录起草
投资测算
- 租约明细核对
- 现金流模型
- 下行情景
资产管理
- 月度资产回顾
- 出租率监测
- 预算与实际对比
租赁管理
- 租约摘要提取
- 到期日历
- 续约跟进
物业管理
- 维修申请
- 物业费核查
- 供应商跟进
投资组合
- 基金业绩简报
- 持有或出售评估
- 集中度风险
投资者关系
- 季度投资者汇报
- 董事会汇报材料
- 投资者问答
财务
- 契约条款监控
- 贷款展期跟踪
- 月末结账
法务
- 合同审查
- 产权与留置权核查
- 租赁条款检索
房地产团队对 Qualia 的评价
听听将工作托付给它的用户怎么说。
把您的难题交给我们“Qualia took the first read of every data room off the deal team. We now screen twice the pipeline, and every number in the memo points back to the page it came from.”
团队上班前，每个项目的初审便已就绪
数据室一经开放，收购分析师便会通读租金名册、租赁协议及财务数据，将每份租约提炼录入公司模板，并起草投委会备忘录，将每个数据链接至来源。第二周，首份备忘录便已呈报投委会。交易团队如今能将精力专注于实地考察与谈判，而在签署意向书之前，备忘录便会标出任何违背基金标准的租赁条款。
- 1 天从数据室到投资备忘录
- 2×每季度筛选的项目数量
- 100%的数据可溯源至出处
“Our asset managers used to rebuild the same reports every month. Now the numbers are reconciled and the gaps are flagged before we ask.”
资产管理负责人
“The quarterly board deck was a week of copying between spreadsheets. Now it's drafted from the source data, and we just review it.”
投资者关系总监
“It watches every covenant on the book and tells us a month early when one is drifting. That alone earned its place.”
信贷负责人
从首次沟通到初见成效，仅需一周。
无需数据迁移，团队也无需学习新工具。Qualia 直接融入您现有的工作环境。
预约演示- 一次沟通
提出一个痛点
预约演示并告诉我们哪些繁重工作占满了您的时间。我们将与您共同确定首位 AI 员工应当接手的事项。
- 约 15 分钟
连接您的工具
一键将 Qualia 添加至 Slack、WhatsApp、Telegram 或 Teams，然后连接该工作需要读取的工具。默认采用只读权限。
- 一周之内
见证首个成果
用一句话描述这项工作。Qualia 会在您的审批下运行，而您审阅的是真实的工作成果，而非虚构演示。
安全 & 隐私
您的数据始终归您所有。
三大承诺，始终如一守护每个团队。
全方位保护
传输与静态加密，双重身份验证保护，任何关键操作均须经您批准。
我们绝不获取您的数据
Qualia 仅直接从数据所在的工具中读取。数据绝不会被我们保留，也不会用于训练。
各账户相互独立
您连接的内容仅归属于您的账户。除非您主动共享，否则不会向团队其他成员公开。
告诉我们您的业务场景
您想让 Qualia 负责什么？
描述一项您不想再费心管理的任务。我们将梳理出 Qualia 如何全权接管。
常见问题。
交付首个任务前，团队通常关心的常见问题。如有其他疑问，请在列表底部联系团队。
Qualia 接管数据与决策之间的繁杂工作：从各工具提取数据、分析理解并跟进，端到端全流程运行。
适合每周耗费数小时将多个工具的数据整合为报告、解答和跟进的团队。目前主要是以精简人手运营丰富业务的应用工作室和多产品团队。
框架只提供需自行组装的积木，AI 对话仅负责回答问题。Qualia 则亲自完成工作：它连接您的工具，记住团队的决策，端到端执行任务，并在关键操作前征询批准。
默认情况下，审批是发布变更的步骤。自主性是一个阶梯，而非开关：具有良好审批记录的任务类型可以提升为无人监督运行，并可随时降级。在我们自己的投资组合中，Sentry修复目前是无人监督运行的；任何涉及资金的操作则绝不会如此。
您的运营人员已在使用的工具：代码库、工单系统、分析平台、广告平台、Sentry、Slack、店面。默认只读；写入权限按代理和任务类型进行限定。
默认只读权限，每次写入均有操作日志，操作可逆，且绝不使用您的数据进行训练。
预约演示并提出一个具体问题。我们将 Qualia 连接到您的频道和任务所需的工具，并在第一周内经您批准运行首个任务。